前橋市の市街化調整区域とハザードマップに基づく安全対策

つるかめ不動産株式会社では、前橋市内での土地の購入や開発において、市街化調整区域に関する条例や規制を十分に考慮し、安全で適切な土地利用を支援しています。

前橋市では、市街化調整区域は都市の無秩序な拡大を抑制するために定められた区域であり、特定の条件を満たす場合に限り開発が許可されます。特に、自然災害リスクを考慮した開発計画が求められるため、ハザードマップの確認が重要です。

ハザードマップと想定浸水区域の確認

前橋市が提供するハザードマップは、大雨や河川氾濫時の想定浸水区域を示しており、安全な土地選びや建設計画の立案に役立ちます。当社では、ハザードマップを活用し、以下のようなリスク評価を行います：

• 想定浸水深さの確認：指定エリア内での安全な建物配置を計画。
• 避難経路の確保：災害発生時の迅速な対応を提案。

開発許可に関するサポート

市街化調整区域での開発には、行政からの許可が必要です。つるかめ不動産株式会社では、以下のような手続きのサポートを提供しています：

• 条例や規制の調査：最新の法令に基づいたアドバイスを実施。
• 許可申請書類の作成：必要な書類を正確に準備し、スムーズな申請を支援。
• 関連部門との調整：行政機関や関係者とのコミュニケーションを代行。

安全で持続可能な開発を目指して

つるかめ不動産株式会社は、お客様が安心して土地を購入・開発できるよう、専門的な知識と地域密着の視点でサポートします。前橋市の条例やハザードマップに基づき、安全で持続可能な不動産開発をお手伝いいたします。

お気軽にご相談ください！

令和4年4月1日に都市計画法第34条第11号による条例（市街化調整区域における自己居住用住宅の許可基準に関する条例）が改正されてます。

詳細は↓↓前橋市のホームページ

https://www.city.maebashi.gunma.jp/soshiki/toshikeikakubu/kenchikushido/oshirase/30766.html